全民议楼市，这是目前全国的普遍现象。为什么大家对楼市的热衷程度远远超过了沪深指数呢？好吧，这年头，不炒股死不了人，没房子才生不如死。找个对象，前提条件有房，没房的免谈。
昨天去一朋友介绍的数码产品店买耳机，老板也是80后，一说起是谁谁介绍过来的，就直截了当问我，宁波房价会跌吗？其实我已经不厌其烦地回答过这个问题无数次了，不过看在老板给我的耳机打个5折的份上以及同为80后为住房烦恼的蚁族，我给了他一个很中肯的答案：宁波房价跌不下来。看着他长叹一口气，灰头土脸的样子，再多的安慰都是多余的，兄弟，想开点，真跌不下来的。
很多人分析房价下不来的原因，归根结底就是地价下不来，其实压根就不用分析，面粉贵了面包能不涨价吗？
很多买不起房的人希望房价跌，意愿是好的，可惜脱离了社会现实。作为国家的支柱产业之一，房地产行业牵扯的方方面面实在太广泛了，往上是土地的出让以竞拍形式价高者得，往下，建筑、装修、运输、家电等等……涉及面之广，说出来恐怕中国大半的产业全囊括其中。
前不久，有关“中房协建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策”更是立马遭到舆论和民众的质疑，而媒体对中房协副会长朱中一的采访中，副会长所言更让大家吃惊，他答记者问时说，“我去年7月在向温家宝总理汇报工作时也提过，目前媒体的炒作，对于市场的扰乱影响也很大。客观地说，有些地区出现‘地王’比较正常，或者有些‘地王’并不是住宅用地鹿鼎记，媒体大肆炒作后，对购房人的心理预期，以及未来房价产生推波助澜的作用。”我们的副会长呀，竟把高房价全推了媒体。
媒体关注“地王”是因为地王导致高房价，呼吁政府重视并遏制地王，呼吁决策层抑制投机性投资，维持整个房地产市场乃至中国经济的合理健康发展，如今被扣上个“扰乱房地产市场，扰乱百姓预期”的罪名，真让人哭笑不得。
中国的高房价和住房问题已成为典型的民生问题，可无论媒体怎么报道，怎么呼吁，地王频出的现象说明了什么？四月份中央出台严厉的房地产政策以来，房价这匹野马多少有所收敛，但就在前不久，宁波的东部新城才刚刚拍出一块楼面价为20750元/平方米的土地，这又证明了什么？媒体当时提出了“宁波即将步入3万元时代？！”，这既可以是一句疑问，也可以是一句惊叹，照着目前土地价格趋势，宁波房价上3万元易如反掌。
而事实上，许多老百姓都明白一个道理，面粉在涨价，面包能不贵吗？就像几个月前绿豆价格猛涨，好多冷饮生产厂家都不做绿豆冰棒了，为什么？一支绿豆才1元钱，绿豆涨价了，绿豆冰棒总不能卖2元吧？卖2元大家都不吃了。没有绿豆，我还能吃红豆呀。所以还不如不生产绿豆冰棒，可房子不一样。中国人根深蒂固的要拥有自己的家的概念也是推使房价不停上涨的一剂催化剂。自从98年停止实物分房，实行房屋货币制以后，短短十多年，买的起房的人，一套又一套，空置在那里作为投资的资本，买不起房子的人却一套都买不起，且越来越买不起。试问究竟谁是始作俑者？
如今大多的朋友聚会或者路遇熟人聊的话题恐怕最最多的也就是房价的问题了，前面也提到过不止一次被人问房价究竟会不会降，我很不忍心这么残忍的说你们死心吧，照现在这个发展趋势，所谓的房价区域理性都是屁话，但又不得不平静地告诉大家这个事实。除非在天朝有另外一个可以跟房地产、金融相抗衡的支柱产业出现，否则，想让商品房降价，实在是不可能。
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